Este local comercial ofrece una distribución eficiente en planta de 130,00 m2 construidos y 120,00 m2 útiles, ideal para adaptar dos entradas independientes y facilitar la división en dos unidades intactas para distintos usos. Se trata de una esquina con amplia fachada y ventanales que aportan iluminación natural durante todo el día,

Este local comercial ofrece una distribución eficiente en planta de 130,00 m2 construidos y 120,00 m2 útiles, ideal para adaptar dos entradas independientes y facilitar la división en dos unidades intactas para distintos usos. Se trata de una esquina con amplia fachada y ventanales que aportan iluminación natural durante todo el día, adaptándose a diferentes horarios de atención al público. El conjunto cuenta con 2 baños, un aseo y un despacho con baño y ducha para uso interno, lo que suma comodidad y funcionalidad para el equipo.

La distribución permite dividir el espacio fácilmente, manteniendo entradas independientes que optimizan la gestión de flujos de clientes y personal. El inmueble está equipado con aire acondicionado, iluminación, agua e intranet, garantizando operatividad de inmediato y reduciendo inversiones iniciales. En su diseño destacan las divisiones, una oficina y un área de atención al cliente que se pueden adaptar a salas de reuniones o mostradores de servicio sin complicaciones. El exterior y el escaparate facilitan la visibilidad de la marca y la captación de visitas, factor clave para comercios y servicios que requieren presencia en la calle.

El entorno comercial es estratégico, con acceso cómodo y un entorno despejado que facilita las visitas y la llegada de clientes. Además, el local está amueblado con mobiliario funcional y actual en tonos madera, que aporta una imagen profesional sin renunciar a la comodidad. Su planta y la disposición de mobiliario favorecen tanto el trabajo en equipo como la atención personalizada al cliente, manteniendo áreas de recepción y puestos de trabajo bien diferenciadas. La posibilidad de dejar el local tal como está o de reconfigurar las zonas de atención facilita la puesta en marcha de cualquier actividad de servicios, inmobiliaria o asesoría.

El inmueble incluye un cuarto de almacenamiento y zona de archivo con armario empotrado, lo que facilita la organización de documentos y suministros sin ocupar espacio de uso operativo. Su situación en planta permite aprovechar al máximo la luz natural y reducir consumos energéticos, al tiempo que ofrece un entorno cómodo para largas jornadas de trabajo. La presencia de exterior y fachada amplia favorece la visibilidad de cualquier negocio y atraer clientes desde la calle, especialmente para actividades que requieren presencia y contacto directo con el público.

Este espacio está ofrecido por Georgiana Popescu Asesores Inmobiliarios, con la garantía de un asesoramiento profesional y una gestión clara de todo el proceso. La propuesta se alinea con las mejores prácticas de marketing inmobiliario, presentando unas características que destacan por su funcionalidad, versatilidad y capacidad de adaptarse a diferentes modelos de negocio. Si buscas un local que combine una distribución eficiente, buena iluminación y posibilidad de división en dos, este podría ser tu punto de partida para un proyecto exitoso. Te invitamos a concertar visita para conocer de cerca la distribución, los acabados y la operatividad diaria que ofrece este inmueble.